- Правый берег
- т.044 485-00-00 - Оболонский просп., 7, Киев, 04205
- Левый берег
- т.044 548-51-51 - Александра Сабурова, 5, Киев, 02222
Ушедший год для представителей рынка недвижимости выдался непростым: даже, несмотря на незначительную активизацию по некоторым направлениям, общие результаты работы оказались ниже прогнозируемых. Первичный рынок по показателям года продемонстрировал сокращение общей численности сделок по причине роста цен на жилье в гривневом эквиваленте (до 70%) и одновременного отсутствия доступных схем ипотечного кредитования. Стоит отметить, что подобная тенденция будет характерна и для текущего года. Что касается объемов строительства жилья, то в прошлом году строительные компании вывели на рынок на 30% жилых квадратных метров больше, нежели за предшествующий 2013 год (было построено и введено в эксплуатацию свыше 8 млн кв. м). При этом спрос явно уступал предложению, поскольку за 11 отчетных месяцев 2014 года покупатели приобрели 11,9 тыс. квартир, из которых 7,3 – на первичном рынке, остальные – на вторичном (для сравнения – в 2013 году было продано 29,3 тыс. квартир). Значительное сокращение показателей продаж можно объяснить нестабильной экономической ситуацией в стране, повышением курса доллара, отсутствием кредитования. Тем не менее, медаль, как известно, имеет и обратную сторону. Кризис обеспечил самые низкие за последние10 лет цены на жилье в долларовом |
|
эквиваленте, а также всевозможные акции и скидки, ранее не практикуемые застройщиками. А это легло в основу, хоть и не значительной, но активизации покупательской деятельности на украинском рынке недвижимости. Наступивший 2015 год будет ознаменован тем, что продолжат реализоваться начатые проекты, некоторые из них будут заморожены, новых же ожидать от застройщиков не стоит. Ратомский Виктор Агентство недвижимости "Світ нерухомості" |